第374章 高昂的房价,我全都要了!
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听到林岩这话,夏洛雪才安心跟着他走进销售中心,她真的有点担心,林岩会一时冲动,在省城买房。 她跟着林岩进入销售中心后,很快就被里面的装修给惊艳到了。 这个年代的装修风格,还比较偏向富丽堂皇风,所以销售中心里也是如此。 这对于夏洛雪这种从小地方的小女人来说,确实十分有视觉冲击。 但同时,她心里也生出城里的房子,会不会很贵的想法。 林岩似乎看出了夏洛雪所想,大手握住夏洛雪的小手,给了她足够的安全感。 不管这里的房子有多贵,现在的他,都买得起。 “你好,先生,太太,你们是要看房子吗?”这时,一名穿着黑丝职业服的女销售快步走了过来,满脸笑容,对林岩恭敬的说道。 这个年代,房地产业刚刚兴起,还没有什么炒房客,到城里买房的人,大多都是村里没有地,逼不得已出去买洋房,又或者是来当地打工,不得不买个房子居住。 因为需求量不大的缘故,所以楼房销售中心的房,还没有到一房难求的地步,加上洋房的价钱不菲,很多人都没有购买欲望。 不过房地产商的卖房流程,还有银行的房贷业务,在省城都已经推出来了。 而且这个年代,省城还没有针对购房人群,必须要有省城户口,社保,以及其他的限购要求。 这对于林岩来说,就是极大的好事。 “你们这,有什么样户型的房子出售?”林岩开门见山的问道。 “先生,我们什么户型都有,一房一厅,二房一厅,二房二厅,三房一厅等等……主要是看你,想要什么面积的房子?” 那名黑丝女销售恭敬的回答道。 “最大的户型,是多少平方的?”林岩询问道。 “最大的户型,是114平方,三房二厅的布局,独立会客厅,大厨房,大阳台。”女销售回答道。 “能带我们去看看样板房吗?” “当然可以!” 那名黑丝女销售十分专业,带着林岩和夏洛雪去看了三房二厅的那套户型样板房,一番讲解。 林岩前世就看过这种四方八稳的样板房,在这个年代来说,虽然算是非常不错的布局,但对他来说,并不惊艳。 夏洛雪则是觉得,这三房二厅再好,也没自己村里的别墅住得舒服,也没表现的太在意。 那名女销售见状,以为两人是觉得户型太大,资金有压力,脸上露出一抹职业的笑容,道: “我们这,还有二房一厅和二房二厅的户型,面积只有60到90平,一家三口住,其实也很舒服的,我们要不去看看?” 林岩微微点头:“行!” 三人又逛了一遍其他几个户型的房子,布局都大差不差,就是多一个房间和少一个房间,阳台和厨房大点,小点的区别罢了。 一圈走下来,三人额头都布满了汗珠。 下到销售中心后,那名女销售赶忙给林岩,夏洛雪倒了茶水,然后才是试探性的问道:“二位,不知道有没有意中的户型?” “你们这里的房子,怎么卖法的?” 没等林岩开口,一旁的夏洛雪率先开口,问道。 “我们这个楼盘的房子,均价是2000一平方,具体的,要看您选的户型,还有楼层数。”女销售恭敬的回答道。 “嘶!2000元一平方?”夏洛雪听到这个数字,不由倒吸了一口凉气。 这放在以前的大石村,一家人一年的收入,也就够一平方的房子! 省城的房价,这么贵了吗? “是的,太太,我们这里毕竟是天和区,省城中心,房价是有些贵,但你们其实可可以按揭。” 那名女销售一脸恭敬的和夏洛雪,解释道。 “就拿我们刚才看的二房一厅户型来说,总面积只有60平,一套房子总价是12万,和银行按揭贷款二十年的话,月供只有1160元!” 听到女销售这话,夏洛雪还是有些吃惊:“贷20年,月供要1160元?” “那岂不是我借银行8万元买房,20年内,我要还银行27万多?” 一旁的林岩,见到夏洛雪这惊讶的模样,不由觉得自家媳妇有些可爱。 不过这也由不得夏洛雪这么吃惊,虽然在女销售的口中,月供1160元,好像并不算多。 但现在可是90年代,人均月收入,只有300元左右。 这楼房,同样不是寻常人能够买得起的。 因为,现在这个年代,房贷利率高达15%,比二十年的房贷利率,足足高了10个点。 所以,才会出现借8万,20年的利息,高达20万的情况。 再算上本金,等于12万的房子,最终要花费30万才能买到。 这无疑是一种豪赌! “太太,我们这里是省城天和区,是南方的中心,房子作为不动产,以后肯定会升值的。” 听到夏洛雪这话,女销售讪讪一笑,道。 12万的房子,要给20万的利息,利息确实高得有些离谱。 “房子我要了,准备合同吧。”这时,林岩忽然开口,对那名女销售,道。 买房是一场豪赌,但作为重生者的他,这一年双手插腰,不知道什么是对手。 房价三倍的利息又如何? 二十年后,天和区的房价,从现在的2000一平方,直接飙升到10万一平方,足足涨了50倍! 明知道房价会涨的情况下,不搞它几套房子,对得起自己重生者的身份? 林岩话音一落,女销售和夏洛雪都是一惊。 “林岩,你疯了,你不是答应我,只是看看,不买吗?”夏洛雪一把拉住林岩的手,紧张的说道。 虽然她知道林岩最近投资建食品加工厂,服装加工厂,赚了不少钱,可她也很清楚,有钱也不能乱花。 钱,要花在刀刃上。 买一套最便宜的二房,都要花12万了,如果贷款买,就要30万。 有这30万,投资点其他生意,不都比买省城天和区的房子值当? 房子升值? 未来的事情,谁能说得清楚。 “我们以后总要来省城玩,在这里有房子,我们就不用住酒店了,办什么事,不都方便些吗?” 林岩宠溺的摸了摸夏洛雪的脑袋,讪笑道。 “你也不想,每次来省城,都住酒店吧?” 说这话的时候,他还不忘冲夏洛雪眨了眨眼睛。 夏洛雪顿时想起昨晚的事情。 如果下次来,还是在酒店里,林岩想要干坏事,她确实不太想。 在省城有个自己的房子,好像也不错。 反正也就12万元一套。 那就让林岩,简单买套二房的房子吧。 “那好吧。”想到这里,夏洛雪也不再反对林岩。 一旁的女销售见到林岩,夏洛雪两人谈妥后,眼睛一亮,忙说道:“老板,太太,你们想按揭哪一个户型的房子?” “我们不按揭,全款买。”夏洛雪摇头说道。 全款12万,贷款得花30万,肯定选全款的,她老公又不是没钱。 女销售闻言,眼睛一亮,如果是全款买房的话,她能得到不少佣金,她忙转头看向林岩,眼神询问林岩的意思。 “听她的。”察觉到女销售的目光,林岩回答道。 “那,那你们意向户型,还有楼层是?”女销售接着问道。 “3号楼的二房户型,还有吗?”林岩指了指手上的宣传海报,3号楼是楼王位置。 “还有的,60平方的,因为三号楼是新开发的,现在买的不多,每一层都有两套二房户型的,分别是60平方和70平方的……” 女销售闻言,连忙讲解起来。 她话还没说完,就被林岩打断了。 “行,给我准备合同吧!” “老板,你还没说,你要哪一楼层,哪个二房户型的房子?”女销售挑眉,恭敬的说道。 “二房户型的,我全要了!”林岩瞥了她一眼,淡淡的说道。 全,全要了?! 女销售闻言,整个人都呆住了!!