第285章 卖下连间商铺,服装旗舰店
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“找经营不善的店铺?” 电话那头的徐威闻言,脸上露出一抹好奇之色。 他不知道,林岩要找这种类型的店铺做什么。 “林爷,那些经营不善的店铺,不是因为位置不好,就是有其他各种问题,我们找这种店铺做什么?” 徐威在电话里,忍不住问道。 “这你就不用管了,我自然有用处。” 林岩并没有多做解释,只是强调道。 “你不需要管店铺的租金,只要位置不错,场地够大就行。” “如果是那种一条街都卖服装的街边商铺,就更好了。” 电话那头的徐威闻言,脸上露出一抹若有所思的神情。 “林爷,经你这么一说,我倒是真的想到一个好地方。” “在市区东面,有一条街道,以前都是卖杂货的,以卖服装居多。” “后来市里的百货市场建成后,大批服装摊位都开在百货市场,所以渐渐的,那条服装街,就没以前那么热闹了。” “现在这条服装街上,刚好有三家连着的服装店铺要转让。” 说到这里,徐威还停顿了一下,等待电话那头,林岩的反应。 “三家连着服装店铺同时转让?这是怎么回事?” 林岩闻言,脸上露出一抹好奇之色,道。 “是店铺经营出问题了吗?” 就算市里的百货市场分走了不少服装店的流量,但如果是一条街都是卖杂物的,依旧会有不少百姓过去购买服装。 就算只吃这一批老客户的蛋糕,也不会导致三个店铺都经营不善,都要倒闭转让吧? “听说,这三家服装店铺都是房东自己家的,本来是开给房东老婆经营的!” 电话里的徐威解释道。 “前不久那房东在深市买了房,准备居家去深市发展,所以开始处理手头的资产。” “这三家服装店铺,就是其中之一。” “原来是这样。”林岩闻言,脸上露出一抹恍然大悟之色。 与此同时,他心中对那三家服装店铺的房东眼力,也是十分佩服。 现在的深市,房子价格还不算高。 那名房东现在去深市买房发展,随便他做点什么买卖。 只要在深市扎了根,攒几套房。 等到十几二十年后,单单是把那几套房卖了,都够他后面几代人吃喝不愁了。 而这名房东要搬去深市发展的举动,也给林岩一点启发。 “看来接下来,不仅要发展实业,还得攒点不动资产。” 林岩心中暗暗想道。 自己得找个机会,去深市,买几套市中心的房子,同时屯一些外围的地皮。 像市中心的房价,贵的要三四十万一套,最便宜的一居室,也要十几万。 放在这个年代,这或许是一个巨大的数字。 但等到二十年后,这些三四十万的市中心房子,却能卖到上千万的高价。 前世,林岩奋斗了二十年,也就开了个小公司,辛苦攒下了千万身价。 别人随便卖一套房,就顶得上自己二十年的血汗。 仔细想想,林岩都觉得有些滑稽可笑。 不过这一世,自己既然回来了,自然也不会放过这么好的致富机会。 这个年代,买房贷款,并没有后世那么艰难,什么首套贷三成首付,二套贷五成首付,三套限购的政策,还没出台。 自己完全可以去深市,先贷款入手它几十套深市中心的房子。 用几百万,换二十年后,几十亿的资产,岂不是一本万利? 还有现在深市的郊区,地皮还十分便宜。 等黄丰的黄丰集团做大,做强后,可以进军深市,抢购外围的地皮。 囤积它个十几年,到时候的价值也是无可估量的! “林爷,那我现在就去联系那三家服装店的房东,和他商量转让的费用问题?” 电话里,徐威的声音传来,从林岩重复了好几遍。 但因为,林岩好在思索什么时候去深市买房子的事情,一时间没回过神来。 直到徐威又喊了两遍后,他才反应过来。 去深市买房,买地皮的事情,可以以后再说。 现在,先把服装品牌搞起来。 只有在市里餐饮业,服装业,珠宝业,食品加工业都有所建树,积累一些资本。 自己,才能进行下一步的计划。 “嗯,这件事情尽快和那名房东商量好,不用计较租金。” 林岩冲着电话那头的徐威,说道。 “当然,如果对方愿意把三间服装店铺直接出售给我们,就再好不够了。” “林爷,我懂你意思!”电话那头的徐威闻言,点头答应。 当天,徐威就去联络那三家店铺的房东。 经过一番交谈后,那名房东答应了出售三间服装店铺,但他提出要和林岩见面,当面谈价。 徐威将这件事情告诉林岩。 林岩便亲自来到了那条卖杂物的街道,一路上,他看到了路上有不少消费者在街道中逛着,眼睛微亮。 这些消费者,可都是“林夏”服装品牌的潜在客户。 “你就是林老板?真没想到,你这么年轻。” 林岩来到服装店铺前,那名房东看到林岩的年纪后,脸上露出一抹惊异之色。 “这么年轻,就能一口气买下三间服装店铺,林老板真是年少有为啊!” “房东说笑了,我听说你要去深市发展,现在深市可是寸土寸金,能在深市扎根,你才是真正的大老板!” 林岩闻言,谦虚的对那名房东说道。 经过简单的交谈后,林岩也知道了这名房东的名字姓贾。 “贾老板,听我的朋友说,你要和我亲自见面,再谈这三家店铺的出售价。” 林岩目光看着那名贾老板,笑着问道。 “现在能告诉我,这三间店铺,你出价多少了吗?” 贾老板见到林岩问的这么直接,也对林岩的脾气有了一点了解。 他思索了几秒,开门见山道:“林老板,既然你都这样问了,那我也就不扭扭妮妮了。” “你也看到了,我三家服装店铺地理位置不错,客流量不少,店里又有这么多服装还没处理掉。” “我也不废话,三间服装店铺,加上店里所有的服装,全部打包卖你,只要三十万,如何?” 林岩闻言,脸上露出思索的神情。 三十万这个价,并不算贵。 三间店铺打包了卖,平均下来,每家店铺也就卖10万。 这三间店铺并不是只有一层,而都是三层小楼。 若是三间店铺打通,一楼的服装店面积,会空前的大。 在市里的诸多服装店里,也算是独一份。 二楼和三楼,则可以用来当服装仓库和员工宿舍。 以后招聘员工,也方便一些。 “行,30万,我要了!” 想通了这些后,林岩点头答应道。 “不愧是林老板,这魄力,让我佩服啊!” 贾老板闻言,脸上露出一抹喜色,竖起大拇指,对林岩道。 “不瞒你说,我这几家店铺,挂出去卖已经很久了,但一直没遇到合适的买家。” “很多买家,一听到我想要打包卖这三间店铺,都犹豫了。” “只有林老板你,有这眼力,知道我这三间连在一起的店铺的价值!” 林岩笑了笑,并没有多说什么。 只是让徐威去准备合同。 双方签好合同,办好一切转让手续,钱货两清后,那贾老板就和林岩道别了。 他这几天就打算搬到深市去,还得回家收拾家当,举家搬迁。 等贾老板走后,徐老三才终于有空,冲林岩询问道:“林老板,我们一口气,买下这三间服装店铺,是做什么?” “这三间店铺加起来,足足有五百多平方米,林爷不会是打算拿来,当临时仓库吧?” 一旁的徐威好奇的问道。 见到两人心存疑惑,林岩笑着解释道:“不,我打算把这三间服装店铺打通,开林夏服装品牌的官方旗舰店!!” “林夏服装品牌的官方旗舰店?!!” 徐家父子闻言,都是一怔。 他们还是第一次听到这个名词。