第四十八章 决定全款
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“不过小雪可能不会出去转了,许县也没啥好看的,而且我看好多东西都变了。” 叶新晨说道,颇有一些感叹。 说起这个,严霞的的确确是笑了笑,“那能怪谁呢,谁让你不回来的?不过新区建立我也看不懂,许县这边的人本来就不多,还开发新区……” 说起新区,恐怖任何一个普通的城市的人都是会不理解,因为新区开发基本上都是大城市或者某一个城市人流量特别多,才会开发一个新区出来。 但是许县目前…… 都还没有饱和呢,就要开发新区,只能说cao作六六六啊。 “妈,你最好上点心啊,那个房子是当做我和小雪的婚房用的啊!”叶新晨说道,“要是爸一个人搞不定,那你就去请假一起呗,你和爸一唱一和肯定还能够薅不少下来,毕竟给我砍价那可是两三万大几千的砍价啊,可比明天一天的工资多多了啊。” 严霞听着,也是笑了笑,“你说的好像也在理,行,妈明天就请假一天,和你爸一起去。” 叶新晨露出了笑容。 “走吧小雪,我们先回房间吧躺一会儿吧。”叶新晨对着王晓雪说道。 王晓雪也是点点头,然后对着严霞说了一句,“那……妈,我和新晨就先去卧室了。” 严霞很开心,“去吧,去吧。” 看着叶新晨和王晓雪都离去了,严霞也是心中五味杂陈,自己儿子终于是长大了,而且还赚了几十个达不溜,那她这个当妈的自然也不可能让他失望啊。 而且孩子他爸目前也是已经重新振作了起来,一家人都在欣欣向荣,奋发向上,那么一开始苦点累点又算的了什么呢? “现在我和他爸手中所有积蓄也就只剩下二十多万了。婚房儿子有出息了可以自己买,但是彩礼酒席五金之类的,还得是我们做父母的弄啊。”严霞喃喃自语。 至于为什么这些年来,严霞每个月实际上就只有三千多的工资,毕竟小城市,竟然还能够负担着一个家的消费,还有叶新晨的学费生活费,然后还能够剩下来十几万,那是因为这都是来自已经去世的爷爷奶奶的馈赠。 爷爷奶奶生前存款就有十几万,去世之后丧礼也是收回了十几万,再加上他们自己本身的存款也有十几万,加起来实际上是有接近四十万左右的。 但是就是因为叶繁智除了那么一档子事,直接干掉了家里十几万,所以严霞手中也就只有二十多万了。 严霞那之后也没有敢动用,最多拿出三四万留着备用,剩下的都是一直存死期,毕竟在她心里面这些就是儿子的未来。 本来如果叶繁智没有出现那么一档子事,他们都已经准备要买房子了,而不是一直在这里租房子了。 毕竟手握四十万左右,加上叶繁智当时开大车一月也有六七千,严霞月收入三千多,妥妥的月入过万,供房贷那肯定是能够供得起的。 只不过那档子事一出来,直接把家都快搞得四分五裂了,而且叶新晨也还小,再加上严霞确实那段时间花钱谨慎,搞得叶新晨真的认为家里面也快没钱了。 所以更加的努力,拿奖学金,然后还有贫困补贴,争取让严霞负担轻一点不然的话,就叶新晨的学费生活费这几年下来,起码还要花个家里面十万左右,但是就是因为叶新晨自己实在是太争气了,直接为家里面起码节省了七万。 也因此,这就是叶新晨为什么认为家里面穷的原因,而且他到现在还认为妈他们存款没有多少,却不知道妈他们存款有二十多万。 那是他们以后原本要拿给叶新晨用的。 “还有明天的买房……能不借银行钱就不借,新区那边的房子,最多也就六七十万,新区那边刚开没有多久,我估摸着五十多万就能够拿得下来,小晨可能要三室一厅的那种,那也就是六十多万,小晨那边有四十多万,加上我这边的,其实全款买房没有任何问题。”严霞认真的思考着。 毕竟银行能够房贷买房的确是好的,但是代价也都为颇高。 现在看起来严霞觉得买个六十万房子真便宜,肯定是十八线城市,但是你要知道啊,全款和银行贷款截然不同,就这个六十多万房子,银行贷款买房要还给银行一百多万。 虽然是三十年下来。 但是按照一百多万再来看这套房子,一个新区房子还这个价格,真的是已经属于偏高了。 银行贷款买房为什么这么贵,那是因为借贷利息就等于买房本金了。 不过虽然知道全款买房不用有那么多忧虑,但是还是有不少人明明有全款买房的钱却是要银行借贷买房。 这是为什么呢? 那是因为房价的确是上涨的,而且买房子一次性付款没啥意思,因为如果人民币的购买力每年贬值6%以上,房价也不怎么上涨的厉害,房贷利率还一直处于低谷的状态之下,那么贷款买房,而且再动用公积金买房还是很划算的。 当然从算经济帐的角度国家自然是提倡多贷款。 当然虽然这样子,也有人是愿意全款买房的,一方面有不少人,他们多余的钱没有合适的理财渠道获得高于贷款利息的收益,真不如少贷点款划算。 另一方面真的有相当多的人扛债能力差,背债对他来说就像心里压了一块石头一样难受,与其这样算着收益差多赚点钱,不如让自己心理压力小一点活得轻松一点! 在这方面,有的人很怕背债,但有的人就觉得手上多留点儿钱去做投资,其实挺好的。 那如果这个问题拿到家庭中来说,就要折中一下了。 毕竟买房要量力。 不要因为每月的钱都还房贷了,影响到自己的生活质量,那就没这个必要了。 毕竟人活着不是为了一套房子,而是提高生活的质量。 说实话,如果买房不用支付利息,只要坐等房价上涨,和货币贬值,那肯定是赚了,但是我们大家都忽略了房贷利率支出还是一笔很大的开支啊。 必须要房价上涨幅度超过房贷利率,或许房贷利率低的时候,还有这个可能性,但房贷利率在不断上升的情况下,买房是给自己的生活增加巨大的压力。 如果房价一旦下跌,买房贷款就是越多套得越牢,还款时间越长就越是痛苦,这样真的太不值得了,还是量力而为,适当的贷款买房自住是可以的,指望房地产加杠杆来发财致富,是有风险的。 总而言之,无论是贷款买房还是全款买房,各有利弊,购房者可根据自身情况做不同的选择。 而对于严霞来说,她不希望自己的儿子还负债,宁愿给他凑个全款直接买房!