第94章 公司发展
回到余杭,忙碌的日子又开始了。 第一件重要的事情,就是关于农场道具商城的上线。 域公司的会议室里,大家正在各抒已见。 首先发言的是谢涛,“道具商城的版本我们早就开发好了,也测试过几次,随时可以上线。” 于松问:“支付宝开发的怎么样了?” 道具商城的上线,就是为支付宝而服务的,如果支付宝不能在近期上线,道具商城也就没有必要急着上线了。 “boss,支付宝的大体框架已经完成的差不多了,再测试几次就可以使用了,不过...”说到这里,谢涛停顿了一下。 于松问:“怎么了?” 谢涛回答:“还是之前我们讨论的那个问题,银行接口没有开通的话,这个产品就没有任何的意义。” 这个问题,于松心里没底,不过他不动声色的说:“你尽快开发出来,银行接口这件事情我会去解决的。” 谢涛说:“作为技术,我的问题就这么多。” 于松转头问江政,“你有什么看法?” 江浙组织了一下语言,“我是做运营的,从这个层面来讲的话,道具商城有利有弊。 道具商城的上线,等于是找到了农场的盈利模式,我相信利润空间肯定很大。 这是利的一面,而弊端也很明显,收费会影响到农场的名声,处理不好的话,会流失很多的用户。” 于松说:“道具商城的上线是一定的,不过盈利并不是它的主要目的。” 冯安好奇的问道:“我们自己玩农场的时候,都想着能买化肥就好了。现在道具商城上线的话,肯定有很多人买道具的,这难道不是道具商城上线的最终目的吗?” 谢涛和江政都面面相觑,boss说道具商场一定要上线,却又说不是为了盈利,那是为了什么? 于松并没有立马解释,“道具商城暂定下个星期一上线,也就是还有一个星期的时间,在这之前谢涛一定要把支付宝做出来。” 大家明明在说道具商城的事情,可是于松却强调了好几次支付宝,敏锐的江政立马就找到了其中的联系。 江政问:“boss,难道上线道具商城的最终目的,是为了支付宝?” 于松笑着点点头,“你说的没错,这才是我们的目的。” 江政思考了一会,“boss,我还有一个问题。” “说。” 江政说:“我不否认,农场现在很火。道具商城的上线可能会损失一部分的用户,不过它肯定会带来很大的利润。 我不理解的是,为什么boss你有这么大的信心,觉得道具商城一定可以带动支付宝?” 于松笑道:“这个很简单,到时候在道具商城里摆一个特惠包,价格秩序一毛钱,里面一定要有十元左右的虚拟道具。” “一毛钱?”谢涛惊讶的看着于松,“老板,十块的东西卖成一毛?这打折也打太狠了吧?” 江政愣了一下,随后失声说道:“boss,这个特惠包是不是只能通过支付宝才能购买?” 于松哈哈大笑起来,“没错,只有支付宝用户才能享受这个优惠价格。” 众人还在想这件事情,于松站起来说道:“好了,我想说的就这些,还有什么问题吗?” 一只没说话的财务姜小珍开口道:“boss,之前说的都是技术运营问题,我插不上嘴,不过有件事情我觉得有必要跟你汇报一下。” 于松好奇的问道:“什么事情?” 姜小珍说:“办公区域的问题。” 于松没有立刻回答,而是问道:“公司规模在扩大,大家还有什么问题,可以一起提出来。” 谢涛说:“我觉得小珍说的没错,单我们技术部门而言,已经有点拥挤了。现在公司项目比较多,还要招不少人手,要扩大办公区域了。” 江政也说道:“我觉得公司要开始配车了。” 说到这个,谢涛和姜小珍都热切的看着于松,他们两离公司比较远,如果能配车的话,那是再好不过了。 于松对江政说:“这样吧,找个靠谱的人,给公司筹备一个车队吧。” 江政问:“具体有什么要求?” 于松道:“先调查一下大家居住地,选出几个密集的点,开通几条员工大巴,让员工们不用每天挤地铁公交了。” “好,我尽快办好。”江政点点头说道。 于松继续道:“至于管理级别的人,全部配一辆车吧!费用每人十万左右,小珍你来跟进。哈哈,代步车大家不要嫌弃啊!” 谢涛赶紧说道:“绝对不会嫌弃!” “对了。”于松对姜小珍说:“小珍,办公职场的事情,你也要跟紧一点,抓紧时间物色好一点的写字楼。” 姜小珍点了点头,说:“写字楼有什么要求吗?” 于松说:“最好是高端一点的写字楼,现在公司不缺现金,马上就要上线道具商城了,营收能力也会上来,是时候花点钱了。” 租写字楼对域公司来说,花不了多少钱。像前世的bat公司,那个没有属于自己的大厦? 这也是为什么于松有建办公楼的想法,建好之后专门做域公司的总部。 而且到时候可以直接找鲁远来做,公司的总部有了,房地产公司也有活了,一举两得。 姜小珍明白了于松的意思,当即说道:“我明天就安排人去了解一下高端写字楼的情况。” 于松突然想起了一件事情,“公司现在有行政方面的部门吗?” 江政说:“暂时还没有,一般都是我跟谢涛商量解决。” 于松说:“公司现在走上了正轨,该有的部门还是要的,这件事情就交给江政你了。” “好的,boss。”江政点头答应了。 于松说:“行政部门成立后,立马给所有人的岗位分级,以后薪资就跟这个岗位分级挂钩。” 岗位分级是将企业的所有岗位根据工作内容、工作职责、任职资格等方面的不同要求,将分不同的类别。 一般可分为管理工作类、事务工作类、技术工作类及营销工作类等。然后给每一类确定一个岗位价值的范围,并且对同一类的岗位进行排列,从而确定每个岗位不同的岗位价值。 前世大部分互联网公司,都会采取这样的岗位分级,让大家有奋斗的目标。 处理完公司的事情,于松把项嘉祥约了出来。一来是谈一下买地的事情,二来就是为了支付宝的接口问题。 “上次说的那几块地皮,怎么样了?”于松问道。 还有不到两个月的时间,一号地铁的规划图就要出来了,必须在这之前,把地皮给弄到手。 项嘉祥苦笑道:“可能有点麻烦。” 于松问道:“怎么了?” 听了项嘉祥的分析,于松大概知道是什么情况了。 于松圈的那几块地,总面积差不多有一百多万平米,均价在两千五左右,那差不多就是二十多个亿了! 这么大的面积,于松基本上把一号线附近好点的地段,都买了下来。 不仅如此,于松还买了不少偏僻的地皮,就当是对冲了。 虽然于松说过要拿域公司的股份来抵押,不过项嘉祥还是感到十分的棘手。 这赌的也太大了! 于松笑道:“你忘了远哥说的,开发地产不是说买地一个亿,我们就真的要出一个亿。只要关系靠的住,可以少付钱甚至不付钱都能拿到地。” 项嘉祥看着于松,“还能这样玩吗?” “没错!找银行把杠杆率做到五倍以上。”于松道,“这样一来,说是总价二十亿,可如果cao作得当的话,七、八个亿就能把这件事情定下来。” 项嘉祥还是有点犹豫,“从银行拿五倍杠杆很轻松,但空手从政府手里套地皮这事儿我不太适合干,要不我直接从外面找点钱进来,咱们把地买了,我再去银行拿贷款吧,这种项目还是尽量别给别人留下把柄。” 于松笑道:“祥哥,你这官二代是假的吧?” 项嘉祥好奇的问他:“为什么?” 于松说:“人家都是能用的关系尽量用、能开的便利尽量开,你倒好,能不用就不用.” 项嘉祥也很无奈,“没办法啊,家里盯的紧,平时这些关系都不让乱用的,能用钱解决的事情,尽量用钱去解决。” 对于这一句话,于松还是很赞同的。 “那你还是从银行那拿到五倍的杠杆吧!过几天域公司上线道具商城,现金应该很充沛,加上你跟远哥,八个亿应该没有什么问题。”于松说。 只要把这几块地拿到手,到时候规划图一出,把其中几块地往银行一抵押,起码能到手上百亿的资金。 项嘉祥笑道:“那行,我也不想去找人借钱,我们自己能解决最好了。” 说完这件事,于松把支付宝的事情提了一下。 项嘉祥诧异的问道:“网络支付?你这个思路很新颖啊!” 于松说:“我要在农场的道具商场上开一个支付渠道,这样一来,用户们在付款问题上消耗的时间、精力成本就能大幅降低。” 项嘉祥问:“那你想好找那个银行没有?” 于松也不客气,“工农中建这四家银行最好是都能见一见。” 项嘉祥看着于松说:“大哥,你这有点贪心啊!不过这我还真帮不到你。” 银行这一块,项嘉祥没少打交道。不过项嘉祥很“专一”,跟建行的交情最深。其他几个银行,他认识的人不多。 于松目瞪口呆的看着项嘉祥,这样也行! 看到于松这副表情,项嘉祥笑道:“你也有失算的一天啊!不过我可以指条路给你,去找尹强。”