第366章 未来三年净利润分别为10亿,30亿,90亿
看着大家如此着急想知道价格,杨辰笑着示意大家安静。 讨价还价这种事,杨辰太有经验了。 他笑着说道:“各位的心情我可以理解,不过有些情况我还是要跟大家说一下。按照我原来的计划,海城国资委和银行等机构才是我的引援目标。毕竟他们成为股东,以后公司在税收等政策以及贷款等方面会有很大的优势。但是各位既然上门来了,我肯定不能一点股份都不给。所以,一切就看各位能给我多少利益了。” 众人立马就明白杨辰的意思了。 无非就是让他们出高价收购他手里的股权。 只要是个懂投资的人都能看得出来,只要获得股权,将来一定能挣大钱。 出价高一点没关系,只要还有的赚就行。 所以,大家也都赶紧表达了自己的想法。 “这个可以理解,我们也愿意适当提高出价。” “其实这还是要看杨董的心理预期了。如果你的预期在我们的承受范围内,一切都好说。如果你要价太高,那就没办法了。我们投资都是为了赚钱,如果没有一个很好的利润空间,我们也不能拿投资人的钱乱来。” “对,杨董还是直接说心理价位吧。” …… 杨辰点点头,道:“按照我的预期,中弘地产和海盛地产合并重组,股本扩充到40亿股,市值定为300亿。各位都是圈内人士,来之前肯定研究过中弘地产和海盛集团的财报,能算出来我给的新公司估值非常保守。各位若是想入股,那就按照15元/股的价格注资入股。我保证未来三年公司的净利润分别不低于10亿,30亿,90亿。股价能拉升到什么程度,就看各位自己的本事了。三年后股权解禁,你们是抛售,还是继续留着,完全由你们自己决定。” 众人立刻讨论起来。 “估值是不高,但是15元/股的价格有点高啊。溢价一倍,这太吓人了。” “但是他承诺的净利润确实很客观啊。现在地产行业正在进行大洗牌,很多地产公司都在亏钱。他能兑现未来三年的利润承诺,确实可以试试。” “未来三年的净利润分别不低于10亿,30亿,90亿,每年翻三倍,这有点不现实啊。中弘地产都是要亏损退市的公司,即使吸收了海盛集团,也不可能一下子就能赚这么多钱啊。” “那就让他签订对赌协议。如果完不成承诺的净利润,差多少,他补多少。” “这个办法可以,就这么办。” …… 于是,大家便向杨辰提出签订对赌协议的要求。 未来三年公司的净利润如果没有分别达到10亿,30亿,90亿,差多少都由他自己个人补充进去。 只要杨辰敢签这个对赌协议,他们就愿意接受15/股的入股价格。 对于他们这些经验丰富的投资机构来说,三年后借着90亿的净利润,把公司股价推到30元以上也不是什么难事。 到时候他们就可以抛售手里的股权,大赚一笔。 杨辰没有任何犹豫,直接就点头答应了。 大家就有些好奇,纷纷向杨辰表达自己的疑惑。 让一个亏损20多亿的公司跟一个去年净利润只有3亿不到的公司合并重组,未来三年净利润要达到10亿,30亿,90亿,杨辰怎么做得到? 杨辰笑着说道:“这个就不需要告诉大家了,总之这个协议我可以签就对了。” 杨辰倚仗的当然是未来五年内要在全国兴建2800多家晓光医院,未来20年之内要在全国三线及以上的城市兴建商业综合体。 这些项目肯定全部交给合并后的新公司承建和管理。 只要计划中的商业综合体全部建成,别说一年挣90个亿,在翻3-4倍也不是难事。 不过,商业综合体是公司机密,在没有准备好之前,还不能宣传出去。 现在正好也能考验一下这些投资机构的胆量。 众人又小声讨论了一会,有些胆小的投资机构决定离开。 “杨董,我们很佩服您的勇气和魄力。但是我们还是比较保守,跟不上杨董的节奏。所以,很抱歉,我们就不耽误杨董的时间了。” “对!我们也比较保守,不太适合玩这么大。我们也就先走了。” “我们也走吧。” …… 很快,满满一屋子人走了一大半,只剩下一些比较大胆的投资机构的代表还在。 杨辰数了一下,差不多还有8家机构的代表继续留下来。 “你们都不怕吗?”杨辰笑着问道。 “哈哈……明摆着能赚钱的投资,为什么要害怕?” “对呀。他们之所以做不大,原因就在这里了。他们的眼界和魄力都不足以支撑他们做大、做强。” “杨董,别理会他们,我们继续聊。你准备怎么分配股权呢?我先说我们的想法,最低1%,最多4.9%。少了没意思,多了不方便套现。” “我们也是这个意思,不低于1%,不告诉4.9%。” …… 杨辰:“各位的意思我能明白。我只能说每家至少可以分到1%的股权,但是具体多少,我得跟海城国资委和银行机构聊过才能确定下来。” 众人点点头。 如果能把海城国资委和银行机构说服,让他们投资成为公司股东,将来对公司的发展有很大好处。 说定之后,这些投资机构留下了联系方式便离开了。 杨辰赶紧就去了市政府找王市长。 王市长最近很忙,见了不少外商投资者,还要给杨辰尽快搞定需要的地块。 不过,杨辰每次来找他都会给他带来好消息。 所以,一看到杨辰,他就高兴地合不拢嘴。 “杨董,这次过来又给我带来什么好消息了?”王市长笑着问道。 杨辰:“还别说,我还真给你带来了好消息。中弘地产已经被我收购了,这个消息你知道吧?” 王市长:“知道。所以呢?你有什么打算?” 杨辰:“我想增发股权,筹集资金收购海盛集团。或者干脆让两家合并重组。这么好的项目,我肯定得想着点海城国资委。你说对不对?” 王市长:“哈哈……多谢杨董想着我们。所以,你准备怎么办?” 杨辰:“实话跟王市长说了吧。今天有好几十家投资机构来找我寻求投资。不过我最终只选了8个投资机构。我也跟他们说了,最终给不给他们资格,必须等我跟海城国资委和银行机构谈过之后才能确定。” 王市长点点头。 杨辰继续说道:“我现在就想让王市长给我一个明确的答复,海城国资委要不要投资这个项目?”