【525】敲打
饭后的散步活动已经成了李家的常态。 老人们的日子过得比年轻人还宅,一天麻将打下来总要活动活动筋骨,这也是玛蒂尔给出的健康建议。 相比起李钦、瑞提亚和林雅婷,玛蒂尔几人与盖德鲁对老人们的关心更多,这让他们有时挺惭愧的。 与多洛莉丝的通话结束。 李钦的目光看向了林雅婷…… 酒店收购的事情之前告诉过她,而她与多洛莉丝的想法又不谋而合,有意参与其中。 所以无论是借钱,还是让她来收购酒店应该都不成问题。 作价八千万的酒店,溢价后高达一亿。 这笔支出有人承担,李钦的资金缺口就只剩下了三千万,搞定三千万的方法就太多了。 光是小富婆唐娜就能支援两千万刀,李钦还不惜得用。 五月农牧场进账还有一千万刀。 利奥波特每月吃下的两百头老鼠牛也能带来一千万的收益,大不了不用付钱,彼此冲抵账目就是。 剩下一千万…… 勒紧了裤腰带,东拼西凑也凑出来了。 金羊毛为度假村预留的资金可以挪用,反正只要度过这一个月的交易事件,下一个月李钦立刻能将钱款补齐。 想到这里,心下终于松了口气…… 不过也有一种唏嘘—— “这样不是事儿啊,以前总觉得钱够花,花不完,如今看来我还是太过于盲目自大了,身上不揣个五十上百亿的根本不踏实。” 说到底,李钦现在的身家在尤金或许首屈一指,但真要放眼米国真正的上流阶层,他不过是一个乡绅级别的富家翁罢了。 人一旦有了危机感,上进心立马就体现出来了。 当然,赚钱的事情得一步一个脚印。 眼下的当务之急还是要解决资金困境。 林雅婷正在与秦老爷子聊着什么,李钦思虑片刻,最终看向了一个人在花圃旁打太极的林奇。 他早年有过颅脑手术的病例,宜静不宜动,大爹大娘和张珂往往走上三圈才停歇,他只需要半圈就足够了,然后停下来做做无氧锻炼。 李钦走到近前,林奇顿时觉得意外…… 小李很少找他闲聊。 此时突兀到来,让林奇忍俊不禁,这是无事不登三宝殿啊。 收敛了拳势,吐出一口气,林奇露出意味深长的笑容:“找我有事儿?” “嗨。”李钦有些不好意思的挠头。 林李两家的交情很特殊。 最早因为林家姐妹相交,后来回国大爹大娘又与林奇夫妇相处融洽,成为朋友。 小辈与老一辈各玩各的,平时聊得的确不多,比世交差点意思,但生活在一起又像是家人一样亲近。 主要是平时与老林交流的少,李钦突兀求助,难免显得功利心太强。 其实直接向林雅婷开口,她肯定毫不犹豫的就会答应。 不过毕竟是上亿米金的生意,折合华币接近七亿,而且是一次性付现。 李钦如果不跟林奇说明情况,就显得不太尊重了,而林奇也有可能会想:“你小子不是在坑我女儿的嫁妆吧?” 当然,这只是李钦的个人臆测,或许是他以小人之心度君子之腹了。 但在金钱问题上,手续章程如何复杂谨慎都不为过。 为钱财能父子反目,夫妻成仇,兄弟相残,更别提是朋友了。 正当李钦在组织措辞时,林奇又主动开口:“有话就直说,咱们之间没必要藏着掖着,你要觉得跟我不好开口,也可以直接越过我找雅婷嘛。” 林奇一番话很真诚。 作为老江湖,他稍稍一品此时的情形就明白,一定有什么事情是李钦需要告知自己的,但他又不好意思开口。 那不如宽解了这孩子的复杂考虑,直接让小辈解决。 李钦的能力,林奇有目共睹。 而对自己的女儿,他更是一万个放心。 如果俩小得放在一起都琢磨不明白的事情,他觉得自己也没必要白费脑细胞了,如今是退休的人,脑子里想得无非是一日三餐与牌局上五十、一百输赢胜负的患得患失。 话说到这个份上,李钦终于不再扭捏了。 跳过一些不能说的密谋,将利奥波特捆绑出售酒店与医院股份的事情原本告知。 然后对酒店改革的方案与市场分析统统叙述。 林奇对尤金的事情并不是一无所知,老人们旅游归来,大爹大娘就好奇过瑞提亚的事情。 林奇不知情况也能猜到大概,那么大笔遗产的争斗得以获胜,肯定付出了血的代价。 而这些天以来,一旦他们聊到老鼠山,玛蒂尔几人就可以岔开话题。 俨然是不想让他们靠近老鼠山。 再说了。 好端端的农场,突然改造?这明显不符合常理。 林奇心里勾勒了大概,但从未道破,就如同现在听完李钦的解释后,他也明白…… 这里头的事情没那么简单。 李钦不惜代价掏空现金流的做法是商场大忌,却还是要这么干,那这件事必然隐藏大秘密。 他依旧没有打破砂锅问到底,而是直接道:“资金缺口有多少?” “1.3亿,米金。” “哎哟。”林奇轻呼一声,这个数字无论放在谁面前都不是小数目了,可他很快又展露笑颜:“米国地皮是永久的吧?” “嗯。”李钦点头,“不过每年需要交纳地税,俄勒冈这边的商产地税在1.8%左右,当然也可以多方面合理避税,这就需要专业人士去制定方案了,例如聘请残障人士工作,或是进行一些捐助活动,抵消这笔税务额度。” “除此以外,对社会或城市有突出贡献的,也有机会得到免税经营资质,cao作空间很大。” 众所周知,米国房产‘物美价廉’,国内一线城市二百万买厕所,在米国则可以拥有大豪斯了,而且是永久产权。 但房产税与地税却不能忽视,1%-3%的年税额度各州制定不同,以五十万的房产来计算,每年起底的房产税就需要5000刀以上,这已经是工薪阶层一个半月的收入。 而将这个比例放大在酒店上…… “1.3亿的酒店,每年要缴纳两百多万刀的地税?”林奇很快算明白了账。 李钦点头,又摇头:“溢价收购的成分不计算在产业本身价值上,地皮加酒店的总值在八千万刀左右,所以年税在一百多万刀。” 但这显然也不是一个小数目。 可要跟‘永久属性’比起来,这笔买卖很划算,传承给子孙后代,只要不是过于纨绔,吃喝不愁。 听到这里,林奇道:“我没意见,几亿刀我还是拿得出来的,不过具体的事情你去问雅婷吧,家里早就不是我管钱咯……” “这合适吗?”李钦小心翼翼道。 谁知李钦将他的小心思戳穿,狠狠拍了他的臂膀一下:“别装了,臭小子,你不就是怕我多想,觉得你坑骗我家的钱嘛,可我这一家老小都生活在你家,你要真打定主意骗,别说钱……人财两空我都不意外。” 咳咳咳。 李钦剧烈咳嗽起来…… 林叔怎么也这么不正经? 人财两空?这种话能随便说嘛。 所以,林雅菲的口无遮拦是继承他爹的? 李钦无言以对。 而林奇不仅不尴尬,反而盯着李钦,意味深长。 场面寂静了片刻,他才重新变成长辈的姿态口吻道:“好了,以后这些事儿你不用找我,真要有什么不懂的地方想请教,我欢迎,至于生意的事情,你直接跟雅婷沟通吧。” 说罢。 林奇转身走了。 独留李钦一人站在原地呆滞。 也不知过了多久,一道声音靠近,将他唤醒:“李钦,你跟我爸说什么了?” 林雅婷来到近前。 李钦回头,看到她时猛地醒悟…… 靠! 老林是故意‘口花花’的。 什么人财两空,分明是警告,自己别过界了,跟他女儿发展出什么不对劲的关系。 高啊。 不愧是老江湖。 这么一副‘为老不尊’的样子,既发出了警告,还不会让关系尴尬,反而李钦需要自我反省,并时刻提高警惕,提醒自己:李钦啊,做个人吧,别在当牲口了,唐娜的事情难道还没让你幡然醒悟? “喂,跟你说话呢。”林雅婷看他发呆的样子,愈发觉得不对劲。 李钦终于回神,不着痕迹后撤一步,拉开些‘安全距离’。 说不定人家老父亲就在旁边盯着呢。 “没什么,我跟你爸说了一下酒店投资的事情,我这边资金短缺,所以有两个方案……” “要么你借我一些资金,要么你个人收购酒店,帮我分担一下压力。” 林雅婷依旧表示疑惑:“这事儿咱俩不是沟通过了吗?你还找我爸干嘛?搞得莫名其妙。” 林家早就是林雅婷话事,她理所当然觉得李钦是在多此一举。 可偏生如此,李钦觉得自己的‘谨慎考虑’没错,万一真的先斩后奏,老林肯定心里有芥蒂。 “报备一句嘛,也听听林叔的建议,向前辈学习。”李钦开始打马虎眼。 林雅婷一听就知道是谎言,嗤笑道:“哦?那说来听听,你从我爸那儿取到什么真经了?” 李钦也不虚,胡咧咧道:“只可意会不可言传,我的境界还不足以诠释他老人家的生意经大道。” “啊呸,你就糊弄鬼吧。” “你是鬼啊?” “我……”林雅婷语塞,气急败坏一跺脚,干脆道:“你还想不想我帮忙了?” “哎呦,少奶奶,您消消气,来来来,咱们说正事儿。”李钦嘻嘻哈哈笑着,然后转移到正题:“两个方案,你怎么决定?1.3亿自己拿下,还是把钱借给我?嗯,半年时间还清,该有借款合约咱们按规矩办……” “哦,对了,这事儿被告诉瑞提亚,他不知道我这边资金不够了。” 林雅婷微微点头,李钦摊子铺得太大,资金周转出现问题是常态。 他们这样玩弄资本的人觉得无所谓,但瑞提亚进入长老会时间太短,心态不够稳。 1.3亿,而且是米金的借款,正常人都会觉得压力巨大。 不过…… “借钱就算了,怕你还不起,那家酒店我要了。”林雅婷气场飙升,壕无人性。 李钦其实有些好奇,林家手上到底有多少钱。 百亿华币可能欠点,五、六十应该很稳,要知道这可都是从实体产业套现出来的现金,而不是充满水分的估值。 “那就定了?明天跟我去金羊毛看看合约细则,另外帮你成立一家公司?” 林雅婷笑道:“成立公司就不必了,我家十年前就有离岸投资公司了,现在总算不再是皮包货,不过后续改造和经营方面的事情你要帮我,包括与度假村的合作。” 商业生态是一套循环链,相辅相成。 以酒店改造为大型商场为例,度假村酒店完全可以提供客源,例如入住酒店套房,给予几折购物券,又或是成为商场会员累计购物换取度假村几日免费体验。 尤金现有的大型卖场门店品牌相对单薄,新商业城开业,竞争力不在话下,更何况以尤金发展趋势来看,只会供不应求,绝不会市场资源浪费的情况。 李钦拍胸口保证:“这都是小事,我总不能亏待自己合伙人,别忘了,你的主要工作还是酒厂这边。” 林雅婷哭笑不得:“你又来了,咱们说好的啊,你的酒厂年销售超过两万,我才继续给你帮忙,不然等我培养好了谭红,她足够应付了,更何况人都会成长,她很有潜力。” “你记得赌约就行。”李钦懒得解释那么多,反正酒厂不赚钱他倒立窜稀。 “酒厂产品的品牌的定名想得怎么样了?”李钦又道。 林雅婷直接丢来一副白眼:“你自己想,别把什么事都丢在我身上。” “你不是比我聪明嘛,而且创造定义的点子也是你提出来的。” 林雅婷没好气道:“正在想,正在想,哎呀,你真是烦死了。” 林雅婷急赤白脸的走了,浑身充斥着幽怨。 李钦看得有些发呆。 却又在片刻后发现,不远处一道目光袭来…… 林奇正笑眯眯看着他。 李钦如临大敌,猛地收回了目光,唇齿微动,如念咒语:“做个人,别当牲口……” 翌日。 目送瑞提亚先出发,李钦才带着林雅婷登机前往市区,临走前少不得跟准备‘早场’的老人们打个招呼:“大爹大娘,林叔张姨,我和雅婷去市区谈些生意,下午晚饭前就回来,你们别担心哈。” 老人们笑着颔首,着急搓麻。 可只等直升机远离…… “二筒!” “砰……” “哎,别急!” “咋滴,你糊了?” 大爹皱眉:“不对劲啊,李钦怎么看起来怪怪的,他平时出门也没这么详细汇报过啊。” 林奇笑得嘴角都翘了起来…… 其他人没注意。 作为妻子的张珂心下一叹,昨晚老夫妻在床头就聊过这事儿,李钦来借钱,林奇答应了,顺势敲打了两句。 要张珂来说,真不至于,人小李跟瑞提亚多恩爱啊,而且在家女儿也不傻,不可能知三当三啊。 不过话说回来。 小李要跟大妮儿在一起,那两家子就真的亲上加亲了呢。 可惜,可惜啊!!