第二百零三章 房子大卖
方艺晨和马腾飞就小区开售的事情讨论了一早上,不是方艺晨信不着马腾飞,主要是她自己心里也没底。 做房地产是她两辈子第一次尝试,说实话并不是很精通,很多地方她也就是一知半解,都是通过后世网络知道的一些皮毛,所以在项目开发的过程中,她基本上都是花钱请专业人士来做事,也只是在销售的时候,她才出出主意。 房地产这个行业赚钱是快,但是要是一不小心赔的倾家荡产就更快了,所以她是不得不谨慎对待。 三天后,水晶园小区正式开售,一大早售楼部的门口就被堵个水泄不通,方艺晨站在二楼看到这个场景那真是乐的眉开眼笑。 下面拥挤的人最起码得有三五百人吧,这些人并不一定都是来买房子的,很多都是来看热闹的,但是只要里面有十分之一要买房,这一上午就能卖出去三五十套,想到要赚到手里的真金白银,她能不高兴吗。 只是她的这份高兴注定暂时没人分享了,因为整个售楼处,除了她这个老板外,所有人都跟上了发条一样,忙的像个陀螺。 “女士,我们小区一共有三种户型,分别是70平方米、90平方米和大户型的136平方米。70平方米的户型,是两室一厅一厨一卫,90平方米的户型是三室两厅一厨两卫,136平方米的户型是四室两厅一厨两卫,楼上有个大露台和一个储物间。 这是沙盘,这是户型模型,看看您需要看哪种户型,如果还是没法确定的话,楼上还有已经装修好的样板间,您可以上去看看房子的直观效果后再来选择。 当然您如果有看好的位置最好还是不要犹豫,因为我们的楼房真的很抢手,也许就在您犹豫的那几分钟里,您看到的房子就已经被别人买走了。 您可以看看,沙盘里已经贴上小红旗的就是已经卖出的楼房,我们的房源并不算太多,所以您如果有了心仪的房子,那就不要再犹豫了,也许只是那几分钟的犹豫,您就要与您心仪的房子失之交臂了。” 这样的介绍在售楼处不知重复了多少遍,每个售楼顾问都忙的脚不占地,有的更是一次带两个或者是三个客户一起看房。 中午下面的工作人员是换班吃饭,直到晚上八点,一天的售楼才算是结束。 不到十分钟,方艺晨就知道了这一天的销售情况。 “方小姐,我们今天一共卖出去八十三套房子。”马腾飞舔了舔干涩的嘴唇,他虽然没参与到实际卖房当中,但是这一天他作为能出面的最大领导,说的话没比售楼顾问少多少。 方艺晨听了这个数字暗暗倒吸一口气,她真没想到房子会卖的这么好。要知道水晶园一共也才六百多套房子,今天一天就卖了八分之一啊,要是照这个速度,不用十天水晶园就能清盘。 “这还不算,交了意向金去看房,登记在案的客户还有七十五人。”马腾飞补充了一句。 进售楼处看房要先交1000元意向金,这是方艺晨想出来筛选真正想买房的客户的方法,想买房的人交了这1000元就有了看房的权利,并且要是真的看好了要买,这一千元就会翻一倍算作2000元打到房款里。当然如果没看好,这1000元意向金就会原封不动的退回给客户。 这样一个小小的cao作,杜绝了大部分来凑热闹的人,也算是给真正买房的人一点小小的优惠。 “很好,今天大家都辛苦了,你让财务把房款都清点清楚,不能有一点错误。剩下的人都去饭店,我订了席面犒劳大家,等水晶园房子卖完了,所有人都有红包领。”方艺晨高兴,自然小手就有点松。 后续的事儿,比如陪吃陪喝啥的也都是马腾飞的事儿,因为她岁数还小,端着酒杯跟人推杯换盏的也不像话,所以她还是继续隐秘在幕后好了。 第一天销售情况非常好,第二天,所有人又精神抖擞的迎接新的挑战,而第一天的成功也带动了第二天的销售,第二天居然能比第一天卖的还多几套。 方艺晨看着沙盘上插着的小红旗越来越多心里的高兴无法表述,很想狂吼几声发泄发泄,但是不行,她是老板,必须要镇定,不能慌不能乱,要风轻云淡。 看着大家都忙的脚不沾地,她干脆转身上楼去了,看不见她心就不痒痒了,希望她的形象能保持到楼盘售罄的那天吧。 结果方艺晨白担心了,因为在第三天的时候,她就接到了赵兰的电话。 “丫丫,中央台给我打电话了,说让咱俩去唱歌,你快回来吧!”电话里赵兰的声音都在颤抖,足以看出她现在有多激动。 方艺晨挑眉,一屁股坐到办公椅上,小身板往椅背上一靠,舒服的安抚电话那头的赵兰,“赵阿姨,你先冷静点,到底是怎么回事,你跟我说清楚点。” 张团长看赵兰激动的语无伦次的,伸手就把她手里的电话筒抢了过来,“丫丫啊,你赵姨太激动了,一时半会儿说不清,还是我跟你说吧。” 方艺晨听到电话那头换成了张团长,赶紧问好,“张团长好,麻烦你跟我说说是啥情况。” “是这么回事……” 原来刚刚张团长接到了上面领导打来的电话,下派给她一个任务,就是今年国家要在央视举办第一届春晚,原本是秋天就开始筹备,不知道怎么的临到要开播前一个月,却突然联系军区这边,想找《我和我的祖国》原唱上台表演,这不就把电话打到朝阳军区了吗。 “丫丫啊,你是什么意思,能不能去首都参加表演啊?”张团长说明情况后赶紧的问了一句。 上面说了,最好还是把当初演唱的那个小演员叫上,毕竟原唱就是两个人一起吗,作为军人绝对不能弄虚作假。 方艺晨这边还没消化完这个消息呢,赵兰就已经迫不及待的又把电话筒抢了过去,“喂喂喂,丫丫你在听吗?” “在,我在,赵阿姨你说。”方艺晨赶紧拉回发散的思绪说道。 “丫丫啊,阿姨觉得这个机会难得,你要知道这个晚会可是中央电视台的,还是在大年三十晚上播,咱们要是能上去唱一首,估计全国人民都能听到……”后面的话她没在说,但是方艺晨已经知道她是什么意思了。