第185章 机会
第二天早上,周一,林子昂不用上课,白助理来蹭了一顿早饭,并且接饶夏去办买地的事儿。 饶夏把白助理拿来的资料翻着看,看到了未来的真正中心,她问白助理,“你们对这两个地方有想法吗?” 白助理看了看,“有一点,不过目前给的政策都在这里,竞争有点大,老板的意思是,观望一下。” “价格合适肯定要下手的。” 不过,饶夏感觉白助理的语气里是十拿九稳的意思。 这里就是继静安之后的发展起来的两大商业区。 l家嘴和金陵西路。 l家嘴可是未来顶尖的cbd商圈,那一层层楼的租金,都是是天价。 虽然l家嘴现在只是烂泥渡,可谁能想到二十年后,不,十年后达到那样的水平? 19年的时候浦东生产总值1.27亿,可饶夏现在所处的时代,年生产总值不足五百亿。 白助理大概也看出饶夏的神色,笑着道,“老板去年将r国那边的所有地产抽离,收回了大笔资金,刚好可以用在魔都这边,所以可以选择性还是比较大的。” 饶夏微微咋舌,季匪真的很有眼光,去年是r国口气最大的时候。 那句“卖掉东京,可以买下整个m国”的经典之语,就是去年r国媒体所说。 在r国地产最疯狂的时候,季匪理智抽回所有资金,这可不是谁都能有的魄力。 季家的主要投资在医疗上,其次就是房产上,海鲜,生鲜食材上。 跟着季家占了这么多便宜,饶夏也想回馈一点,“白助理,你们对我昨天选的地方有想法吗?这么便宜,买不了吃亏买不了上当!” 某江区那原本就是一片空地,没人要的荒地,但是,当大型互联网产业发展起来之后,码农就把这里的房价格买了起来。 都不用二十年,最多就十年。 1999年的时候,“聚焦某江”这一政策出来,这里就开始一路发展。 现在在那边,不管投资点什么都可以,等过几年这块地就值钱了。 进入千禧年的时候,魔都的房产行业就已经蠢蠢欲动,想买地,也不是想买就能买的了。 现在肯定是能买多少买多少,这是真正买不了吃亏,买不了上当的时刻了。 白助理笑了笑,“老板说您气运好,说让我跟着您买两块。” 饶夏原本只打算对那个冷门的下手,听了这话又犹豫起来了,她是不是要在未来最合适的地方多买几块? 好吸引白助理跟着一起买。 白助理在旁边细致地介绍了一下这次的活动,“这一次最主要的目的是招商。” “您别看现在政策出来了,可基本都还在说宁买浦西一张床,不买浦东一间房。” “魔都本地人都看不上,没有政策,没有资金支持,更吸引不来其他人。” “所以给的价格都不高,饶小姐可以多选几个地方,贷款这些手续我一起跑,一点都不麻烦。” 饶夏心想,别说现在,等张家某些小区,涨到六位数每平方,浦西还嫌弃呢。 最好的医疗,教育资源始终在浦西。 浦东的未来都是“新魔都人”买起来,建起来的。 不过,九十年代卖掉浦西一张床到浦东买一间房的,全都赚了。 白助理又给饶夏多看了几个项目,“这是今天的主要项目,不过,有几个是有要求,必须在几年之内开发,但是上面给的政策也非常好。” 饶夏可以理解,就像是海某捞,星某克咖啡,在入住商场的时候,总有免费房租,或是装修补贴。 魔都想要发展经济开发区,必须要有要有产业,工厂,企业支撑。 饶夏知道,八九十年代,为了招商引资,国内各个地方都给了很多政策。 某江区的开始就是94年罗氏医药的入驻,其负责人在那之后曾经坦言,为什么选择这里,主要原因之一就是给的政策好。 浦东想要开发出来,某江的开发之初,无一不是各个产业,资本,工厂的入驻。 没有这些支撑,开发区也好,这些都只是泡沫。 就像是88年的时候,琼州岛经济开发区。 无数人一窝蜂地涌入琼岛买地买房,但是,没有经济,没有产业的支持。 饶夏算了算,最多也就再过三年,琼州岛的“泡沫”就要垮了。 随着r国的泡沫经济之后,就是琼州岛的。 琼州岛也出现了我国建国以来,第一个破产的……银行。 虽然很难想象,但这就是事实。 那边遍地烂尾楼,国内第一个房产泡沫破碎的时候。 连着魔都这边的房价也被影响,93年的时候,好的位置商品房价格高达六千多。 可等琼州岛的泡沫出现,94年的时候,魔都顶尖那批的房价一下子就降回了三千……据说当时的市场一片萧条。 饶夏考虑一下,买了地,手上剩下的钱,是不是可以做点什么正经实业? 可不管做什么,总归还是要有个契机。 饶夏现在也没什么想法。 白助理笑了笑,“买地是实打实的,另外马上股票交易中心要开了,您也可以考虑一下。” 饶夏跟着点头,现在……当然是先等92年股票上赚一波,95年在327国债期货上赚一波。 说不定到时候自己手里的钱,已经能盖一座属于自己的cbd? 想到这里,饶夏擦了擦差点流下来的口水。 饶夏万万没想到,穿到这个年代,竟然是躺赢的。 到地方之后,竞争比饶夏想得要激烈,尤其是季匪他们看上的那几片大面积地。 至于饶夏自己,她看中的那块不到三十多亩的,格外偏僻的荒地,没有花到两百万。 白助理将饶夏附近的几块也都买了下来。 白助理将饶夏附近的几块也都买了下来。 饶夏松了一口气,她很确定这些地,季家以后不会后悔。 也算是给季匪了一点帮助吧?虽然季匪可能根本不需要。 饶夏看到白助理拍到的一块地旁边,有一个小小的,面积不足三亩的地方,在白助理的怂恿下,也出手拍了下来。 就这一块地,饶夏花了比自己另外一边六倍的价格。 至此,饶夏手里的七百万基本上算是花完了。