第350章 新学年,研究生报到,项目用地出问题
暑期结束,又到了开学季。 今年年初的时候,陆湘儿就已经确定保研,继续在东海音乐学院的小提琴演奏专业深造,攻读硕士学位。 六月份的时候,她还参加了学校的毕业演出。 不过,那个时候是《伪装者》的宣传期,方醒比较忙,没有时间陪她参加毕业演出。 进入九月,新的学期开始。 陆湘儿到学校报到,然后要分配新的宿舍。 所以,开学报到第一天,需要搬宿舍。 如果是男生的话,基本就是拎包入住。 可是女生不是这么回事,特别是艺术类院校的女生,乱七八糟的东西多得有点可怕。 光是护肤品就能装满一个行李箱,其他乱七八糟的东西,看着就觉得离谱。 幸好方醒有先见之明,多带了几个人。 “嫂子,你别动,我来搬,我来搬。” 这么好的表现机会,郭柯达怎么可能放过,带了公司几个玩得好的同事,过来帮忙搬东西。 “你别老这么叫,我还不是。”陆湘儿每次听到郭柯达这么叫,都觉得有点不好意思。 】 “迟早的事。”郭柯达大咧咧的笑着,将一个装了不知道什么东西的纸箱搬进宿舍。 研究生宿舍是两人间,住起来比本科生宿舍要舒服一些。 不过,天澜文苑离学校并不远。 陆湘儿平时大部分时间都是回家住,宿舍更多的时候是上课的时候,中午可以休息。 还有练琴的时候,距离学校琴房比较近。 方醒看了一眼宿舍的另一个床位,问道:“谁睡这边?” 陆湘儿神秘一笑,说道:“待会你就知道了。” 正搬东西的时候。 一个女生走过来,拍拍郭柯达的肩膀,说道:“把我的大提琴也搬进来。” 郭柯达回头一看,赫然正是宁小芸,连忙点头答应:“好嘞,没问题。” 方醒见到宁小芸,瞪大眼睛奇怪道:“你睡这边?” 宁小芸叉着腰反问道:“怎么,不行啊?” 方醒指指门牌,道:“这里好像是研究生宿舍。” 宁小芸顿时有点不满,哼道:“我考上研究生很稀奇吗?” “稀奇啊。”方醒一脸认真点头。 “那你肯定对我有误会。”宁小芸摇晃着手指,一副非常自信的表情。 陆湘儿双手按在宁小芸的肩膀上,憋着笑说道:“她呀,压线考上的。平时嘴甜,最会讨导师喜欢,面试分比较高。” 宁小芸连忙纠正:“别胡说,我完全是靠实力,靠实力!” 事实上,她也确实是认真备考了。 因为陆湘儿在大三的时候,就因为拿到帕格尼尼小提琴大赛金奖,确定了保研。 宁小芸原本对读研究生,抱着无所谓的态度。 不过,当她知道陆湘儿保研,她开始动心思了。 本科一起玩,一起练琴,腻歪了四年。 结果,陆湘儿保研了。 她一想到本科毕业之后,要单独进入社会,面对父母催工作,甚至是催婚,就觉得头大。 因此,她当机立断,决定考研,最后压线考上。 毕竟考的是母校的研究生,多少还是有点优待的。 而且,宁小芸家里也有点人脉。 所以宁小芸成功考上了研究生,又能在宿舍里躺三年。 …… 原本,方醒以为陆湘儿的东西已经算多的了,看到宁小芸那一摞行李箱,顿时觉得头皮发麻。 幸好今天带的人手比较足。 搬完行李之后,宁小芸拽着方醒的袖子走到阳台,小声说道:“看在你帮我搬行李的份上,告诉你一个消息。” 方醒有点好奇,她要说的是什么消息,一副神神秘秘的样子。 宁小芸压低声音说道:“你最好找人打听一下宁云文化产业园项目用地的审批,你看中的那块地,有其他企业也看中了。” “哪个企业?”方醒顿时眉头大皱。 宁小芸耸耸肩答道:“这我没问,我只是不小心听到的,反正我知道的已经告诉你了。要怎么办,你自己决定。” “你从哪得到的消息?”方醒有点好奇。 宁小芸又耸了耸肩,答道:“我无意中听到的,反正消息应该是可靠的,但具体怎么回事,我就不知道了,你得自己找人打听,我就是给你提个醒。” 方醒知道宁小芸家里是有些人脉的,可能是家里长辈聊天的时候,她应该是无意中听到的。 “好,我知道了。” 事情说完之后。 宁小芸回去整理她的东西。 陆湘儿好奇的靠过去,问道:“你们刚才在聊什么?” 宁小芸脸上浮出坏笑,道:“当然是你的归属权啊。我们谈妥了,以后你一三五归我,二四六归他。” 陆湘儿一听就知道发小又再胡咧咧,翻白眼道:“尽胡扯。” …… 搬完宿舍之后,方醒回到公司,找人打听了一下宁云文化产业园项目用地的事情。 虽然方舟文化总部园区20亿项目还没有批下来,但方醒已经去文化产业园里看过,并且看中了产业园东面临江的一块地。 上次宁云一把手刘健安和文化产业园的领导来公司参观学习的时候,方醒就和刘健安提过,想要那块地。 当时刘健安没有拒绝,但也不可能立即同意。 这么重大的事情,刘健安作为宁云区领导,在审批下来之前,是不会给任何口头承诺的。 方醒当然懂这个道理。 不过,当时刘健安没有拒绝,就说明有希望拿那块地。 那块地确实位置非常好,位于宁云文化产业园东面,而且有一面临江。 如果在那里建方舟文化的总部园区,甚至有可能成为宁云区的地标建筑。 …… 找人打听之后,果然有其他企业也看中了那块项目用地,并且提交的项目计划书。 虽然对方的项目计划书也没有审批下来,但事情发生了变数。 当然,那块项目用地如果被其他企业抢走,并不代表方舟文化的20亿项目过不了审批。 按照现在的情况来看,方舟文化的20亿项目,可能会换到另一个位置。 如果是这样的结果,达不到方醒的目标。 方醒找的建筑师设计了方舟文化总部大楼,就是根据那块临江用地设计的,电脑做出来的效果图非常漂亮。 如果换一个位置,那效果会大打折扣。 …… 第二天晚上。 方醒和陆湘儿到宁小芸家里作客。 打听过之后,方醒便知道宁小芸是怎么知道这件事的了。 宁小芸的舅舅是宁云区国土资源局的领导,那天她回外公家吃饭,在饭桌上听到的。 今天宁小芸的父母,叫她的舅舅来家里吃饭,算是介绍给方醒认识。 宁小芸的舅舅名叫王越胜,四五十岁年纪,国字脸,有一点富态。 事实上。 国土资源局的职权很一般,不算是一个很肥的部门。 宁云区文化产业园的项目,主要是宁云区领导负责审批,宁小芸舅舅的国土资源局其实管不到文化产业园。 国土资源局主要的职权是优化国土资源配置,保障耕地面积,节约土地资源。 宁云文化产业园是宁云区的重点规划项目,宁小芸舅舅王越胜的部门管不了这事。 不过,项目用地的申请,需要在他那里盖个章,这件事就是这么传出来的。 在宁家饭桌上。 方醒并没有聊文化产业园项目用地的事情。 也根本不需要聊。 能坐到那个位置上的人,都清楚这顿饭的真正意义。 方醒在饭桌上,主要聊的是音乐,并且表示以后有机会的话,会让陆湘儿和宁小芸一起演奏交响乐。 聊这个的意思很明显,方醒就是表示会在音乐上,带宁小芸一段。 宁小芸在东音学音乐,又和陆湘儿是发小。 宁家自然知道陆湘儿和方醒在奥运会开幕式上,演奏了小提琴协奏曲《梁山伯与祝英台》,让陆湘儿成为了奥运会开幕式上最耀眼的小提琴演奏家。 陆湘儿能在小提琴领域获得这么多成就,和方醒脱不开关系。 如果方醒愿意带宁小芸一段,宁小芸算是要起飞了。 宁小芸的父母听到这个,自然笑得合不拢嘴,频频举杯感谢。 …… 这顿饭吃得宾主尽欢,方醒从头到尾都没有提一句文化产业园的事情。 等饭吃完之后,方醒和陆湘儿告辞,在天澜文苑的花园里散步。 不到半个小时,一个电话打进来。 方醒大榕树前的长椅坐下,接通电话。 电话是宁小芸的母亲打过来的。 宁母先是聊了几句感谢的话,然后就把手机递给了宁小芸的舅舅王越胜。 王越胜主动聊起宁云文化产业园的事情。 他看过那份土地使用审批文件,所以方醒从他那里问出了申请用地的企业叫做“威利建工”。 威利建工的项目投资15个亿,要打造宁云区文化产业cbd。 威利建工这个名字,方醒没有听说过。 不过,有了企业名称,想要查其背后的关系,就简单许多了。 得知威利建工的名称之后,查到了这家公司的股权结构。 不过,这个公司的股权结构有点复杂。 “威利建工”由一家叫做“百利控股”的公司控股。 继续查下去,发现这家“威利建工”的股权链,就是一个套娃,多个公司套娃控股。 最终的控股公司的法人,是鼎盛资本冯育海的亲戚。 这一连串套娃,摘开看清楚之后,事情又绕回到了鼎盛资本身上。 用脚趾头想也知道,这件事既然有鼎盛资本参与,那鹏程资本肯定也有份。 …… 和鹏程资本、鼎盛资本较量过那么多次。 方醒很清楚,这些资本是不肯吃哑巴亏的。 在影视剧上亏掉的钱,肯定会想办法从其他地方赚回来。 在金融手段这方面,方醒没有这些资本玩得熘。 鼎盛资本用了一串的套娃公司,最后控股一家“威利建工”,争夺宁云文化产业园的项目用地。 而且,鼎盛资本和鹏程资本是玩金融的高手,有的是办法拿到银行的贷款。 15亿的项目,对他们来说,根本不需要真的掏钱,靠银行贷款就能完成这个项目。 而且,只要涉及到地皮的项目,就没有亏损的可能。 只是,有一个问题方醒没想明白。 宁云文化产业园的规划,是要打造一个以文化产业为核心的园区。 资本在文化产业园里投资,还怎么体现文化? …… 周一的时候。 宁云文化产业园的民族文化主题公园落成,邀请了很多相关人士前去参观。 方醒见到刘健安之后,和他坐在公园的凉亭里聊天。 “刘书记,听说我那块地,被一个套娃建筑公司抢走了。”方醒一点都不绕弯子,直截了当的提这件事。 刘健安愣了一下,怎么都没想到方醒说话这么直接。 而且,还有一个关键点,其实方舟文化的20亿项目还没有批下来,也就是说文化产业园东面临江的那块地,还不是方舟文化的。 刘健安只能打个哈哈说道:“你那个项目还没有审批下来,别那么着急嘛。” 方醒话锋变得犀利:“我记得宁云文化产业园的目标,是以文化产业作为核心竞争力。现在引入资本,开始搞商圈那一套,这是打算放弃文化产业作为核心了?” 这个问题确实很犀利。 宁云文化产业园是刘健安一手规划的,这个项目从一开始的目标,就是要以文化产业作为核心竞争力。 在东海,各种产业园太多了。 如果放弃文化产业这个核心竞争力,那么宁平文化产业园,和其他地方的园区还有什么区别? 刘健安摇头笑道:“你想说的是威利建工那个15亿的项目吧?” “对。” “这个项目也确实在审批当中,但不是你想的那样。这个项目有很好的文化愿景。”刘健安耐心的解释。 方醒见刘健安在解释,至少确定一件事,对方还想要解释,说明还是看重方舟文化入驻宁云文化产业园的。 如果对方连解释都懒得解释,方醒不会继续聊,而是立即改变策略,让方舟文化撤出宁云文化产业园,寻找别的地方安家。 既然刘健安还想着解释,那么这个项目还可以继续。 “什么愿景?”方醒倒是有点好奇了。 “威利建工的15亿项目,计划打造文化产业的创业型写字楼,为中小型的文化公司提供办公地点,集中文化产业资源,帮助、扶持这些中小型文化公司创业、发展。”刘健安宁云区领导愿意接受威利建工15亿项目的愿意说了出来。 方醒听完,愣了一下。 不得不说,威利建工用的这个借口,确实非常的漂亮。 帮助、扶持中小型文化公司创业,这愿景太高大上了。 怪不得宁云区会接受威利建工的项目计划书。