第118章 你这主意绝了!
已经走到燕墨一级路的路口,岳东打量着周围,觉得自己的计划有八成以上的可能实现。 魏良义早就做足了功课,向岳东介绍了这一头门面房的基本状况。 室内面积和南边的一样,但都是四层的。 总长度也是800米,也不是一通到底的门面房,每隔一段距离就有一个出入口,通往后面的大型停车场。 临近出入口的门面房可以直达四楼,中间位置的大部分门面房只是一二楼互通,三四楼的楼梯设计在背面,是露天的,不过都有风雨棚。 三四楼是互通的,按照宿舍、临时休息、办公区、活动室、旅馆等需求设计的,相关功能比较齐全。 然而,市场没繁荣起来,只有很少一部分作为经营四科的宿舍和办公区。 考虑到可能有商户想联通相邻的房间,以扩大经营面积,所以一楼二楼的墙壁预留了开门位置。也就是说相邻房间都可以打通,只要控制在一定长度内,不影响承重结构。 三楼四楼的墙壁也预留了开门位置,以应对可能产生的需求变化。 也可能有商户想直通到四楼,下面做门面,上面办公、休息、住宿等等,所以二楼和三楼之间留有可以开通建楼梯的地方,改建时不会对楼体造成破坏。 这些设计挺费脑子,不论是景区还是总公司,都在尽力付出。 可惜由于眼界所限,思维也放不开,决策层意见不一,再加上种种客观原因,导致了目前惨兮兮的萧条局面。 岳东目测了一下,这条主街的中间没有门面房的区域,长度和两头门面房的总长度差不多,也就是说主街的总长度大约3公里,不免有些诧异。 “魏科,咱们景区南北总长度差不多6公里,这条街不是正南正北,等于是一条斜线,照理说应该大于6公里。我怎么觉得只有差不多3公里?” “你没看错,总长度就是3公里多。你之前肯定没走到这头,也就没仔细观察过周围,估计也没见过地形图。你往东北方向看,那座最高的山峰是不是有点眼熟?” “那么长的索道,难道是揽月岩?” “没错,就是揽月岩。” 岳东点点头,“我明白了,咱们从景区大门沿着国道去市区,和从虬龙峰北边沿着燕墨一级路去市区,类似一个放倒的‘八’字,越靠近市区的方向越窄,所以这条街从南到北的距离远远小于景区的南北距离。” 岳东走近门面房看了看,“这一头是咱们景区独立完成的拆迁建设?” “对,这一头和锦瑟镇无关。既然锦瑟镇在果蔬批发市场这件事上没有配合到位,咱们景区高层的意思就是,先把这一头搞起来,不让他们沾光。” “魏科,如果我没有猜错的话,你现在没有成熟的打算是吧?” 魏良义乐呵呵的说道:“这不是有你嘛伙计!” 岳东笑了笑。 “不能搞太单一的东西,尤其是果蔬批发市场那一类的东西,彻底放弃吧。自古以来,就是民以食为天,吃饱了肚子,就会全面考虑衣食住行。现在的生活更加富足,以后的发展方向就是吃喝玩乐购。咱们是景区的人,这里还和景区比邻,所以更应该在这些方面做文章。” “你的意思是不是在传统商业街的基础上进行拓展?” “也算是吧。不论是国道还是燕墨一级路,都是和青元市区擦肩而过,大型货车和过路客车都不方便进入市区停车休息。可这里紧邻道边,配套的设施也很齐全,北边挂上一个一级路百龙山服务区的牌子,南边挂上一个国道百龙山服务区的牌子,那可是源源不断的客户!” 这个年代的高速路是稀罕事物,更不用说什么服务区了,能够停车食宿的地方,大部分是路边店。 大家心知肚明,路边店都不怎么正规。 岳东一说服务区,魏良义立刻觉得眼前一亮。 先不说服务区这三个字显得有点高大上,这里可是属于百龙山景区旗下的产业,谁都会觉得这里比路边店正规,只要不是特意去找污七八糟的事情做,正常人经过时都会选择这里。 老话说穷家富路,出门在外的人,很大程度在花费上不会那么计较,只要停下车来,一般情况下就会产生消费。 就像那些进景区里面旅游的,有些觉得自己会精打细算,连张通票都不买,喜欢什么景点和项目再花钱。 但最后的游玩花费超过通票的不是个别人,他们也大多是自嘲一下,很少懊恼的,出门能免得了多花钱吗?这都是可以理解的花销。 魏良义变得异常认真,“那我们是不是应该先在食宿服务方面做起来?” “不只是食宿服务,还得提供点儿能让他们有停留意愿的东西,而且一定要有鲜明的特色。” 魏良义挠着脑袋,想了好一会儿,“我一时半会儿想不到很对路的东西,你想到了什么?” “绿化养护科的春和园,等于是百龙山的植物博物馆和苗木场,整个百龙山绿化用的花花草草,都是出自那里,有许多品种是一般的花卉苗木市场见不到的。如果在这里开设百龙山稀奇植物大展销,你觉得效果会怎样?” “哎呀,伙计,这事肯定靠谱啊!现在人们的生活好了,谁的屋里不放几盆花花草草?谁不想手里有点不一样的花草吸引别人关注的目光,再夸上几句?主要是携带不算费事,不像买只鸟什么的还得一路cao心。这不只是直接创收,还为百龙山做了宣传,有些人可能产生旅游冲动,直接绕到南边的景区大门买票进去,你这主意绝了!” 岳东笑了笑,“我之所以先提到这个,也是因为今天副总们尽量满足了咱们的要求,其实他们心里面还是有点忐忑,咱们就送点福利过去。既然咱们首先为景区着想了,接下来的一些事情,他们也会放心让咱们做。” 其实岳东是在为胆大包天的计划铺路,以免被副总们一口回绝。 暂时不能告诉魏良义,也怕吓着他,得在副总们夸了他之后再说。